Об аварийном жилье.
⠀
Как показал опрос в сторис не все понимают что формулировка "взамен вы получите новую такую же квартиру после сноса" - прямой обман 🤷♀️
⠀
⛔ Да, множество наших граждан еще помнят те чудесные времена (1970-80), когда взамен снесенной избушки давали всем женатым совершеннолетним по квартире.. да ещё и с учетом комнатности на детей. Так вот - увы, они давно прошли. Даже если вы усиленно перевыполняли заветы президента по рождаемости и у вас семеро по лавкам, а у них ещё своих столько же - всё равно за счёт сноса квартиры вы жилищные проблемы не решите.
⠀
⛔ Если вы купили жильё в доме УЖЕ признанном аварийным, то и равноценного жилья вам тоже не положено. По внесенным в наше законодательство поправкам положена только компенсация указанная в ДКП.
⠀
Кстати, равноценное не стоит путать с новым. Если жильцов, живших до признания дома аварийным, переселяют в новые сданные дома - это теперь благородный жест, а не обязанность.
⠀
⛔ Даже если территория внесена в программу реновации, городу нужно ещё найти застройщика, готового расселить граждан с их ветхого жилья а потом построить на их месте новые дома. А это может растянуться на долгие годы.
⠀
И тут я всегда привожу в пример: Дом моей свекрови снесли больше 40 лет назад, дом по соседству ещё 15 лет назад стоял, а последний в их дворе лет 5 назад. Речь о локации "ТЮЗ" - самый центр правобережья.
⠀
Так и вижу, как застройщики дерутся за возможность застроить обсуждаемую Рейдовую, ага.
⠀
И если вы вдруг "счастливый" обладатель такого жилья, то также скажу что скрывать при продаже факт его аварийности нельзя - это повод расторгнуть сделку 🤷♀
⠀
А вот за обещания новых квартир в объявлениях взамен старого, пока никакого серьёзного наказания не предусмотрено - этим и пользуются. И ведь найдётся кто поверит...
#риелторкрасноярск #найтириэлторакрасноярск #продатьквартирукрасноярск #купитьквартирукрасноярск #касичриэлтор #красноярск #новостройкикрасноярск #новостинедвижимость
