История от коллеги.
⠀
Квартира. Несколько собственников. Т. к. один из них несовершеннолетний - решили ничего с "ненужной" квартирой не делать, пока тому не исполнится 18лет.
⠀
И прождали немного немало 15 лет. Вдумайтесь.
⠀
Далее обратились к знакомому риэлтору. Та выставила квартиру на продажу. Мы с клиенткой её выбрали. А проверка показала, что один из собственников буквально пару месяцев назад обанкротился.
⠀
Для риэлтора - друга как раз той сособственницы, новость была неожиданной. Потому что неплатежеспособной ту никак не назовёшь. Побеседовала.
⠀
Выяснилось. Был кредит порядка 500тр, который в какой-то момент стал некомфортен. Что бывает, думаю у 99.9% людей. А тут реклама "Избавим от долгов".
⠀
Обратилась. Ей говорят "А давайте вас обанкротим и избавитесь от всех долгов".Та и согласилась. Обанкротилась. За услугу заплатила 150тр.
⠀
Что теперь? Квартиру по максимально возможной цене не продать, потому что часть покупателей отсеивается сразу. Остаются, по сути, только люди с наличным расчетом. И то не все. Использовать полученные ден. средства в качестве первоначального взноса для приобретения "своего" жилья не получится - никто больше кредит не даст.
Да и размещение на депозите тоже под вопросом (тут может более подкованные люди подскажут).
⠀
Человек уже понял, что совершил ошибку. Но задаётся вопросом почему ей эти юристы об альтернативах ввиде рефинансирования, кредитных каникул, перекредитования не рассказали. Так с этих вариантов они бы таких денег не получили бы 🤷♀️
⠀
Самое смешное, что в тот день мы смотрели ещё квартиру, где при свежайшем наследстве - просили в договоре стоимость в 2 раза меньше указать. И рассказывая покупателям о рисках, я упомянула в том числе и возможное банкротство. А мне в ответ "это вы уж из разряда фантастики". Ну да, ну да.
#риелторкрасноярск #найтириэлторакрасноярск #продатьквартирукрасноярск #купитьквартирукрасноярск #касичриэлтор #красноярск #новостройкикрасноярск #риелторскиебайки #новостинедвижимость #ипотекакрасноярск
