Как вам: ходит по вторичному рынку несколько человек а агенты им жильё отказываются продавать?
⠀
Загвоздка в том, что расчитаться они хотят жилищными сертификатами для сирот, доплатой не располагают а потому смотрят квартиры по нижней границе рынка.
⠀
Процедура покупки по такому сертификату не быстрая, подразумевает под собой заключение предварительного договора, собрание комиссии, согласование основного договора с уполномоченными органами и ожидание средств в течение месяца после регистрации сделки.
⠀
И вот риэлтор, работающий от продавца, понимает что покупатель по привлекательной цене может найтись за неделю-две, а с этим (ещё и самостоятельным покупателем без поддержки специалиста) она застрянет на пару месяцев... А учитывая новогодние праздники может и на все три. Ну а если сама продажа подразумевает под собой поиск альтернативного варианта, то ввязываться в такую историю вообще сомнительно.
⠀
Обладатели же такой ценной бумаги, никаких проблем не видят и говорят, что это агенты всё усложняют. А те, всего лишь действуют в интересах клиента-продавца.
⠀
А вот с самостоятельным продавцом можно попробовать. Наверняка со скандалами в процессе, он же никаких проблем не ожидал, но может и "прокатит"...
