Рассказывается о ценах на квартиры на торгах банков и почему продавать квартиру лучше раньше, чем позже. Описываются сложности сделки и расчета, которые могут отпугнуть покупателей. Дается совет продавать квартиру, если у вас возникли финансовые проблемы, чтобы избежать еще больших потерь в будущем.
# Недвижимость
Статья рассказывает о том, как получить выписку ЕГРН для сделки с недвижимостью. Автор описывает различные способы получения выписки, включая заказ через банк, нотариуса, сайт или МФЦ. Также автор обращает внимание на то, что сотрудники МФЦ могут не знать о том, что выписка годовой давности не всегда является актуальной для сделки, и рекомендует быть внимательными при её использовании.
История о том, как жадность нескольких собственников помешала застройщику построить дом на участке, где стоял аварийный барак. Большинство согласилось на компенсацию и переехало, но некоторые решили получить больше и добились того, что их дом перестал числиться аварийным. Однако застройщик отказался от планов застройки на этом участке, распродав квартиры, купленные у более сговорчивых жильцов.
В этом посте автор делится своим опытом общения с банками и дает советы по оформлению ипотеки. Она рассказывает, где можно оформить ипотеку без гражданства, как купить квартиру за пределами лимита господдержки, как сократить платеж на 7 лет и многое другое. Если у вас возникли вопросы по ипотеке, автор призывает обращаться к ней за помощью.
Автор рассказывает о своем опыте обучения на ипотечного брокера и о том, как это поменяло ее представление об ипотеке. Она дает примеры того, как индивидуальный подход к каждому клиенту может помочь в выборе наиболее выгодного банка и решении сложных ситуаций. Автор обещает рассказать о том, как можно решить нестандартные кейсы с ипотекой в следующем посте.
Статья рассказывает о том, что работа риэлтора не сводится только к поиску объектов недвижимости и оформлению сделок, а также о том, что важно обращаться к экспертам при выборе жилья. Автор приводит свой опыт работы и примеры из жизни, чтобы показать, что риэлторы несут ответственность за качество объектов, которые они предлагают клиентам.
История о том, как несовершеннолетний собственник квартиры, которую не продавали 15 лет, обанкротился и как это повлияло на возможность продажи квартиры. Рассказывается о том, как риэлтор выставила квартиру на продажу, но проверка выявила, что один из собственников обанкротился. Автор рассказывает о том, как человек обратился к юристам, которые предложили ему обанкротиться, чтобы избавиться от долгов, и как это повлияло на его жизнь. В конце автор упоминает о том, что при покупке квартиры, где было наследство, покупатели просили указать стоимость в 2 раза меньше, и как она предупреждала их о рисках, но ей не поверили.
Статья о том, что риэлторский труд не так прост, как кажется, и о трудностях, с которыми сталкиваются риэлторы при продаже недвижимости в некоторых городах. Приводится пример, когда покупатель передумал покупать квартиру, потому что нашел ее дешевле, чем ее риэлтор оценил, и объяснения риэлтора не помогли.
Риэлтор рассказывает о том, как проходят сделки в недвижимости на примере последней квартиры, которую он продал. В статье описывается процесс подбора покупателя, ремонта квартиры и удовлетворения потребностей всех участников сделки. Автор также критикует продавцов-конкурентов, которые не могут продать свои квартиры и не признают необходимость услуг риэлторов.
Риэлтор рассказывает историю о квартире с яркими цветами стен, которую она взяла в продажу. Встретившись с продавцами, она выяснила, что им нужно провернуть размен на меньшую площадь с доплатой. Риэлтор взяла квартиру в продажу и начала работать с ней 'как полагается', благодаря чему нашла покупателя на продаваемую квартиру и купила взамен 'квартиру мечты'.